最美房地产公司人(四) 沈源:开疆拓土急先锋
  作者:杨娟  时间:2019-07-18  点击量:   
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“土地运营是一项持续性的工作,虽然上半年我们成功获取了两宗土地,年度任务完成率达到78%,但不能有丝毫松懈,还得继续努力。”面对业绩喜人的半年工作“成绩单”,房地产公司投资拓展部经理沈源的回答谦逊而坚定。

土地,是房地产企业生存的“命根子”,房地产10bet中文官网土地经营作为工作的重中之重,而负责为公司“开疆拓土”的,正是由沈源所带领的投资拓展部。从基层销售顾问成长为投资拓展部经理,沈源的9年光阴,在一步一步成长的阶梯上熠熠生辉,也在奉献企业和实现自身价值的道路上开花结果。

2010年9月,时值房地产公司旗下“中国铁建·山水一舍”开盘销售,当时才二十出头的沈源以一名普通置业顾问的身份进入公司营销部,成为了一名中铁二十局地产人。其后近6年的时间,能力突出的沈源先后经历过项目销售、案场管理、渠道管理等多个岗位。“每一份经历都是人生的宝贵财富,每一个岗位都能学到新东西!”,每一次的岗位调动,让肯学爱钻的沈源获得了更多机会,获取了更多知识积累,也为今后的工作开展打下坚实的基础。

2016年6月,沈源的工作迈入新的阶段,在房地产公司大发展的背景下,沈源正式“触电”投资拓展工作。正所谓万事开头难,“当时专职从事这项工作的就只有我一个人,我缺乏这方面的基础和经验,公司也没有现成的资源,更谈不上系统化的投资拓展体系。”一切从零开始,沈源选择把“用心”当“法宝”,不会就学、不懂就问。2017年初,公司组织本级部门管理人员前往中铁地产西南公司进行对标学习,为期两天的学习联通了沈源与行业优秀投资拓展人才之间的纽带,交流学习结束后,面对工作中遇到的专业问题,沈源多次利用业余休息时间,自行乘车前往成都讨教。正是这样的“用心”,让沈源在较短时间内实现了对投资拓展工作全流程的熟悉和掌握。

2017年8月,投资拓展工作取得突破,房地产公司以股权收购方式,成功在重庆璧山取得总开发规模约78万平方米的土地开发权,该项目既是公司进军重庆区县市场的首次尝试,也是公司第一个联合开发并主导操盘的项目,成败与否,对于公司发展具有极其重大的意义。为拿下该项目,沈源沉心静气,历时3个多月完成信息收集、现场踏勘、市调调研等工作,并负责主导编制了项目经济测算分析、可行性研究报告,按照上级要求完成了项目获取的全流程手续,以真实可靠的数据和详实的事实依据,使房地产公司成功获得上级批复,获取该10bet平台权。今年,在该地块上开发建设的“中国铁建·東林道”项目以8.1亿元的销售业绩成功取得重庆市璧山区上半年销售冠军,在为公司创造可观的经济效益的同时,也印证了当初沈源的专业判断和前瞻眼光。

18.2万公里的总里程、160余次的飞行、28个城市的停留,是沈源从事投资拓展工作以来,旅程的总数据。因为工作需要在不同的城市来回奔波,沈源变成了忙碌的空中飞人,对工作辛勤付出的同时,对家人则是缺乏陪伴的亏欠。2018年3月5日,沈源父亲因病过世,而此时他远在西安进行项目提报,没赶得上见父亲最后一面,成为沈源心中永远的遗憾。“父亲生病的日子,因为工作太忙,我只有在周末才能抽空去看看,陪他的时间太少了。”同样亏欠的,还有妻子和女儿,“老婆给予我很大的支持,我常常不在家,家里大小事情都是老婆在操持,女儿也在不知不觉中长大”,沈源的语气里有感激也有疼惜。

有自己的努力,有家人的支持,在公司领导和同事的帮助下,投资拓展岗位成了沈源大展拳脚的天地。近年来,在沈源带领下,投资拓展部通过多种途径,为公司成功获取7宗土地开发权,获取土地权益份额795亩,计容建筑面积超111万平方米,预估货值近103亿元。成绩斐然,沈源却初心不改,“要感恩和珍惜公司提供的平台和机会,努力做好本职工作,助力公司发展,实现自身价值!”

沈源(左二)在巴西考场时留影

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